位于深圳光明新区公明街道马山头社区，全新释放一处精品独院物业，现面向市场诚意招租。该物业总占地面积达6500平方米，空间开阔，布局规整，独立院落设计保障了作业的私密性与便捷性，是各类生产、加工、仓储、研发等企业的理想选择。
核心优势亮点：
- 优越区位，交通便利： 物业地处光明新区公明核心区域，马山头社区周边路网发达，毗邻主要干道，可快速连接南光高速、龙大高速等，通达深圳各区及东莞等地，物流运输十分便捷。
- 独院精品，空间灵活： 整院出租，独门独户，内部空间可根据租户需求进行灵活规划与隔断。6500平方米的广阔面积，足以满足中型企业对于生产车间、大型仓库、物料堆放及办公生活的综合需求。
- 配套压滤机租赁服务： 本项目一大特色是同步提供压滤机租赁服务。这对于从事环保工程、化工、矿业、污泥处理、食品酿造、陶瓷加工等需要固液分离工序的企业而言，是极具吸引力的配套优势。租户可根据生产需求，灵活租用相关设备，无需投入大笔固定资产购置成本，有效减轻初期投资压力，实现轻资产运营。
- 基础设施完善： 物业水电配套齐全，承载力强，能够满足绝大多数工业生产的负荷要求。园区环境整洁，管理规范，为企业稳定运营提供坚实基础。
适宜客群广泛：
- 环保科技公司（需进行污泥脱水处理）
- 化工、制药企业
- 矿产加工与选矿企业
- 食品、饮料加工厂
- 陶瓷、建材生产企业
- 大型仓储物流中心
- 中型机械制造与装配企业
租赁建议与展望：
该物业将实体空间租赁与关键生产设备（压滤机）租赁服务相结合，创新了工业厂房的租赁模式，尤其为相关产业链上的企业提供了“一站式”解决方案。在光明区大力发展高端制造业、新材料、生物医药等产业的背景下，此类配置完善、灵活性高的产业空间需求旺盛。
对于正在寻找扩产场地或新设生产线的企业，这是一个值得重点考察的优质选项。业主诚意招租，价格竞争力强，详情请洽询业主或委托中介，预约实地勘察，把握商机。
